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全民忙救災二步曲 優惠貸款或稅費減免不可少


造成88惡水劫的颱風「莫拉克」，雖然已經離開台灣，但連續豪雨重創南台灣，南部沿海低漥地區汪洋一片，高屏地區降雨量更已超過一年總雨量，成為50年來最慘重的水患災情。因此各地近日仍動員救災或災後清理、募集人力與物資等工作，此外中信房屋亦提醒消費大眾有效存證受災記錄並於時效內申請相關社會福利，如房屋稅．．．等各項稅費的減免、２～３％的低利天然災害修繕貸款，以便疏解、降低受災後的財務壓力。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，豪雨成災重創了全台，許多路段都成了水鄉澤國，飽受淹水之苦的住戶，不妨立即與戶籍所在地的稅捐處或社會局保持聯絡，因為在聯絡的同時，您可能可以得到某些程度的補助。然而如何不會讓自己的權益受到影響？「拍照存證」往往是取得補償的第一步，「災害時效內申請」則是成功的第二步，若您的受災狀況已達補助標準時，可是能取得一比不無小補的金額。
中信房屋胡佩蘭指出，依據房屋稅條例第15條之規定，房屋稅因毀損程度的不同，有不同的減免：
1. 凡房屋受災害面積達五成以上者，必須修復始能使用之房屋，房屋稅全免。
2. 凡房屋受災害面積達三成不及五成者，房屋稅減半徵收。
胡佩蘭補充，因豪大雨或是颱風等造成的淹水，只要房屋淹水達50公分以上，就可以申請減免房屋稅，房屋稅的減免是按照實際淹水日數計算，30天以下，以30天計算，換句話說，只要淹1天水，淹水達50公分以上，房屋稅就可減免一個月！（以上的減免，依照規定要在災害發生30日內向戶籍所在之稅捐處提出申請。），而地價稅方面，受災戶因豪雨、颱風導致山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，依土地稅減免規則第十二條規定，地價稅則全免。受災土地之所有權人或典權人，應於地價稅開徵40日（即98年9月22日）前向土地所在地地方稅稽徵機關提出申請。
中信房屋董事長特助胡佩蘭說明，除了房屋稅的減免外，經濟部及經建會也提供企業及個人戶天然災害修繕貸款，其中經濟部「中小企業災害復舊貸款」目前利率為3.15%；經建會則以中美基金提供個人戶「天然災害災區住宅修繕貸款」，貸款金額上限200萬元，目前利率2.125%。雖然經濟部及經建會提供企業及個人戶天然災害修繕貸款，不過，利率都較目前銀行自有資金承辦的天然災害紓困貸款高，目前包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、彰化銀行、高雄銀行、第一銀行及華南銀行等7家本國銀行都有以自有資金辦理天然災害相關紓困貸款，利率則在2-3%之間。
中信房屋董事長特助胡佩蘭最後再提醒消費者，有關各家銀行之自有資金辦理天然災害相關紓困貸款，受災害必須在遭受天然災害的次日起3個月內提出申請，除持地方主管機關出具的受災證明書之外，也可請銀行實地調查、拍照確認遭受損失屬實就可提出申請，消費者若需查詢相關天然災害修繕貸款作業，金管會也提供諮詢服務，可電洽金管會銀行局(02)89689665，呼籲消費者將此訊息提供給目前遭受水災重創區域的居民，多運用一分社會資源早一步重建家園。

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